久喜市の不動産売却・不動産買取 | 株式会社カクダイネットワーク

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カクダイネットワークでは、不動産の売却を
「モノを売る」だけではなく、
「想いをつなぐ」ことだと考えています。

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「どんなお悩み」も
まずは私たちに相談ください。

創業70年のカクダイネットワークが
全力でお客様のお悩みを解決します

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様々な売却実績があるからこそ
大切な不動産の早期・高価売却を実現いたします。

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営業時間：9:00～19:00(定休日：水曜日)

私たちが不動産売却で
選ばれる理由

REASON

創業70年の実績による地元に
精通した親切丁寧な相談力

創業70年の実績により地域密着ならではの
独自のネットワークや
周辺地域の情報に精通した
親切丁寧な対応させていただきます。
グループ力を活かした
ワンストップでの
提案力

Kakudaiグループによる物件(土地・中古住宅・新築住宅)探しから建築、リフォーム、ローン、アフターサービスなどワンストップで対応させていただきます。
豊富な経験・知識でサポート
宅建取得率100%

実務経験20年以上の経験豊富な
スタッフと若いスタッフが融合し
住宅ローンや保険に精通した
スタッフなど安心安全な取引を
心掛けたご提案をさせて頂きます。
センチュリー21加盟店だからこそ
全国どこでも対応可能

全国980店舗を超えるセンチュリー21加盟店ネットワークを活用することで不動産購入・賃貸・売却など対応が可能です。

お客様からのコメント
今回の住み替えは、営業スタッフ横田さんのおかげでスムーズにできました。
引っ越してもうすぐ2ヵ月になりますが、とても楽しく過ごしております。
本当に感謝しています。ありがとうごさいました。
お客様からのコメント
誠心誠意、私達のニーズに合った対応を迅速に行って頂きました。
安心して全てをお任せする事ができ、今後も頼りにさせて頂きたいと思います。
お客様からのコメント 対応が早くわからないことや私達にわかりやすい説明や良い物件を探してくれたのでスゴく良かったです。

私達家族に対して、子供共々とても良かったです、遠い親戚の用な感じでした。
また何かありました、相談したいです。

FROW

売却までの流れ

STEP01

売却相談

不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。
STEP02

査定・物件調査

所有している不動産をプロが診断！いくら程度で売れるか無料で売却査定をさせて頂きます。
STEP03

媒介契約

売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。
STEP04

物件調査

媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。
STEP05

売却活動

独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。
STEP06

売買契約の締結

購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。
STEP07

契約後の手続き

買主様に物件を引渡せる状態にする必要があります。残置物の撤去や権利関係の移動や抹消等。
STEP08

決済・引き渡し

引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。

不動産売却に関する
よくある質問

売却相談をする際に準備するものを教えてください。: 売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
〇購入時のパンフレット
〇全部事項証明書・公図・測量図
※無くても大丈夫です。
不動産の査定は、電話・メールでも可能ですか？: 可能です。但し、机上査定というかたちになります。
正確な金額を知りたい場合や、何年か前にリフォームをしている等、その他プラス要因がある場合は
訪問査定をさせて頂きお話しをお伺いした方が、査定価格に反映する場合がございますのでおすすめです。
査定はどうやって行うのですか？: 査定には大きく分けて机上査定と訪問査定があります。
まずは相場の把握からというお客さまには『机上査定』をおすすめいたします。
周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。
また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。
ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
売出価格はどうやって決めるのですか？: 査定価格」を参考にして、お客さまと担当者が相談して決めるケースが一般的です。
お客さまの売却スケジュールに沿った売り出し価格をご提示させていただきます。
居住中でも売ることは可能ですか？: 可能です。中古物件の場合住みながら売却を進めているという場合が多いです。
見学希望のお客様をご案内する場合は、担当者が立ち会わせていただきますので、ご安心ください。
急いで売りたいときはどうしたらいいですか？: 急いで売りたい時のポイントは価格設定と買取の2つです。
価格を相場よりも低く設定して売りに出すことで、早期ご売却の可能性は高まります。
しかし、購入希望者が住宅ローンを利用する場合は、現金化するまでに手続き等に時間を要すため
1ヶ月位から３ヶ月位かかることがあります。
また、最短で確実にという場合は不動産業者に買取を依頼することで、1～2週間程度で現金化が可能です。
現在空き家で不要な家具等があります。処分する必要があるのでしょうか？: 不動産売却をする場合、何もない空の状態で引き渡すことが原則です。
不用品の処分は売主さまの負担で行う必要があります。
売主様で処分がむずかしい場合は、弊社で処分も全てお任せいただければと思います。

「分からないことが多すぎる」そんなあなたへ

売却への理解度がぐっと深まるコンテンツをご用意いたしました！

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