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店舗&戸建貸家(投資用)

久喜市葛梅1丁目

物件概要
物件種別:中古戸建て
地域:久喜市葛梅1丁目
土地面積:約59坪
建物面積:店舗:約16坪・貸家:約15.5坪
築年数:約34年
その他:投資用物件としての売却 入居中店舗と空家貸家 表面利回り6.6% 満室時想定10.8%
売却理由
亡母所有の投資物件を相続したご子息様が資産整理の為、売却することとなりました。
成約に至ったポイント
急いで売却する必要がなかったことから出口戦略として更地売却も視野に入れて強気に価格設定を行いました。
少し時間はかかりましたが、駅近立地であり、安定的な収益確保が見込め、且つ更地売却した場合の投資回収が可能なため成約となりました。
担当:平井