購入の流れ|久喜市の不動産のことならセンチュリー21 カクダイネットワーク

購入の流れ

1.購入のご相談
まずは、お気軽にご来店・お電話・メールにてお問い合わせください。
ご予算、沿線、地域、土地の広さや間取り等お客様のご要望をお聞かせ下さい。
購入物件の絞り込み・資金計画など的確なアドバイスを致します。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げます。

2.購入のご紹介
お客様のご要望に合う物件をセンチュリー21ネットワークを含めより多くの
不動産情報網を駆使しご紹介を致します。

3.現地へのご案内
興味のございました物件をご案内いたします。
実際に現地をご覧になりますと、周辺環境、建物や室内の状況等、図面では解りにくい部分を
見ることができます。気になる物件がございましたら、まず現地をご覧になることが一番です。
また、事前に確認したい事項がございましたらお気軽にお申し付けください。

4.購入のお申し込み
じっくりとお考えいただき「購入したい」物件が見つかりましたら、
不動産購入申込書にてお申し込みをいただきます。
売主様へ購入意思を示す書類となります。

5.購入・契約条件の調整
お客様の購入条件・契約条件、引き渡し時期等の調整を売主様と行います。

6.要事項説明 売買契約
売主様・買主様共に契約条件に合意されましたら物件に関する重要事項説明、
売買契約と進めさせて頂きます。 売買契約書の内容を確認後、売主様及び買主様の双方が
署名捺印し、手付金の授受を行って売買契約が成立します。
ご契約に関するご質問はお気軽にお申し付けください。

7.住宅ローンのお申し込み
お客様の資金計画に合う各種提携ローンをご紹介すると共にお申し込みのお手伝い、
お客様のライフプランに副った的確なアドバイス等を致します。
銀行ローン担当者も含め全面的なバックアップを致します

8.不動産の引渡し 決済
ローンがおりますと引き渡し、残代金のお支払となります。
お取り引きに問題がないよう司法書士立ち会いの下、残金の受け渡し・管理費・
固定資産税等の清算、所有権移転の登記申請を行い不動産の引き渡しとなります。
手続きに必要な書類等については、事前に担当者よりご案内いたします。

9.お引越し ご入居
お客様のご要望により各引っ越し会社・リフォーム会社のご紹介を致します。
お気軽にご相談ください。

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